Смарт-офис в бизнес-центре или
стандартный офис в Дубае?

Почему предприниматели все чаще выбирают “умный офис” как альтернативу
стандартному, в чём их отличия и как сделать выбор с пользой для Вашего бизнеса?

Получить консультацию
SORP.AE

Инновационная концепция гибкого сервисного подхода к аренде коммерческой недвижимости: модель офис-как-услуга или смарт-офис - даёт возможность сразу въехать в полностью готовое для работы сотрудников пространство, при этом сохраняет высокую мобильность, возможность трансформации, расширить или сократить рабочие места, не переплачивая за лишние площади. Это уникальное решение
в современных реалиях, когда большинство бизнесменов не заинтересованы в капитальных затратах
на ремонт стандартных офисов, как и уплате скрытых платежей, а также не желают быть связанными арендными обязательствами на длительные сроки, но сохранять за собой возможность эффективного планирования затрат на размещение.

Аренда смарт-офиса становится востребованным мировым трендом

Гибкость и прогрессивные методы управления при аренде смарт-офиса являются мощными двигателями компаний.

По этой причине аренда смарт-офиса становится востребованным мировым трендом. Подтверждением служит американский проект WeWork, создающий сеть смарт-офисов по всему миру с активами, которые оцениваются в 20 млрд $.

Заказать консультацию

Почему смарт-офисы все больше пользуются спросом в ОАЭ?

Смарт-офис даёт бизнесу возможность минимизировать издержки, которые диктуются сложившимися бизнес-традициями и законодательством страны. Арендуя “офис-как-услугу” в престижном обустроенном бизнес-центре, Вы получаете набор всех необходимых для бизнеса опций “под ключ”. Ниже мы перечислим все необходимые для современного офиса в ОАЭ элементы и условия, о которых Вам придётся позаботиться самостоятельно в Вашем отдельном офисе или которые Вы бонусом получите в комплекте с арендой смарт-офиса. Что выгоднее - решайте сами!

Требования государства
Для регистрации локальных компаний и большинства юридических лиц в Свободных Экономических Зонах (СЭЗ) ОАЭ требуется наличие реального офиса, который должен соответствовать всем нормам Министерства труда и обеспечивать комфортные условия работы для штатных сотрудников. Для того, чтобы обеспечить требования государства, нужно арендовать всего лишь площадь в 20 кв.м., найти в аренду стандартный офис такого размера практически невозможно, а субаренда в ОАЭ официально запрещена.
Престиж
Офис компании - это элемент, который оказывает влияние на оценку престижа и уровня доверия к компании. Если Вы хотите, чтобы Вас и Вашу компанию воспринимали всерьёз, необходимо выбирать престижные деловые районы и делать качественный ремонт в соответствии с современными трендами оформления коммерческих помещений.
Наличие ресепшн
Чтобы у посетителей сложилось благоприятное впечатление о состоятельности и серьёзности Вашего бизнеса, при входе должна быть обустроена зона ресепшн с сотрудниками, которые встречают и приветствуют гостей. Как правило, такие кадры не приносят никакой другой практической пользы и влекут дополнительные расходы, но пустующий ресепшн сразу насторожит Ваших клиентов и контрагентов и поставит под вопрос надёжность Вашей компании.
Наличие переговорных
В бизнес-среде ОАЭ не принято встречаться в кабинетах: для этих целей необходимо предусмотреть отдельную переговорную и обустроить её всей необходимой аудио и видео техникой. При аренде офиса в бизнес-центре Вы получаете доступ к широкому спектру решений для проведения бизнес-мероприятий: от небольших meeting rooms до вместительных конференц-залов.
Расходы на обслуживание офиса
В случае аренды смарт-офиса Вы освобождаетесь от обслуживания офисного помещения: ремонтные работы, клининг, обслуживание оргтехники, обеспечение безопасности. Если Вы решите обустроить отдельный офис, то Вам необходимо подобрать подрядчиков или нанять дополнительных специалистов в штат. Включите в список обязательных расходов оплату охраны, IT-обслуживание, клининг, хозяйственные нужды и т.п. Все эти расходы Вы несете сами, а также сами организовываете решение этих проблем.
Доказательство успешности бизнеса
Чтобы Ваш бизнес был успешен и демонстрировал потенциал к развитию и росту, нужно запланировать видимое для посетителей пространство для расширения штата. С другой стороны, огромный офис с пустующими рабочими местами вызовет сомнения в Вашей успешности и умении планировать бизнес.

Ключевые отличия между арендой стандартного офиса и смарт-офиса

Чтобы сделать правильный выбор по аренде необходимой Вам площади, важно учесть нюансы и различия, которые помогут Вам принять верное решение. Рассмотрим стандартный офис и смарт-офис в сравнении:

Аренда отдельного
офиса
Дополнительные сложности
и обременения, отнимающие
время и деньги
  • Муниципальный сбор 5%
    Аренда отдельного офиса влечёт ежегодную уплату 5% муниципального сбора
  • Обеспечительный залог
    Это закладываемые вами средства, гарантирующие выполнение Ваших обязательств по договору
  • Издержки при аренде переговорных
    Дополнительные временные и финансовые затраты на поиск подходящей аудитории для бизнес-мероприятий
  • Организационный взнос
    Необходимый сбор на содержание здания, в котором находится офис
  • Комиссионные сборы
    Оплата комиссии за регистрацию договора аренды, сборы за дополнительные услуги
  • Издержки при проведении ремонта
    Оплата получения разрешения на проведение ремонтных работ и прохождение согласований
  • Отсутствие пакетных решений
    В случае необходимости дополнительных решений или услуг Вы будете оплачивать полную стоимость
Получить консультацию
Аренда офиса в
SORP Business Center
Простое решение
для быстрого старта с
безупречным сервисом
    Вы платите только за аренду помещения
    Вы передаете обязанности по обслуживанию и организации офисного помещения профессионалам
    Полноценный офисный сервис
    Услуги ресепшн, приём корреспонденции, интернет, оргтехника, телефония, клининг
    Переговорные и конференц-залы
    Для успешного проведения деловых встреч, организации мероприятии и семинаров
    Коворкинг
    Коворкинг для организации временных рабочих мест, комплексное IT и инженерное обслуживание,
    Услуги аутсорсинга бизнеса
    Доступ к широкому спектру аутсорсинговых услуг для комфортного ведения бизнеса и экономии средств
    Престижный БЦ в деловом районе Дубая
    Barsha Heights, вблизи штаб-квартир крупных компаний (Microsoft, Bloomberg, Reuters, IBM, CNN) и медиа-центов
    Пакетные решения
    Экономия средств при комплексном заказе услуг, скидки на долгосрочную аренду
Получить консультацию

Все помещения, которые Вы можете арендовать под отдельный офис, сдаются по схеме
«Shell & Core». Это значит,что если Вы решите съехать, то Вы обязуетесь привести комнаты в первоначальный вид – снять все, что Вы делали, приносили или ремонтировали. Для гарантии исполнения этого обязательства при подписании договора Вы вноситена депозит арендодателя крупный обеспечительный платёж.

Подберите оптимальное помещение для Вашего бизнеса

Быть резидентом SORP Business Center — это не только арендовать полностью оснащённый современный
смарт-офис, но и получать в одном месте полный комплекс услуг и возможностей для ведения бизнеса. Занимайтесь развитием Вашей компании, а остальные заботы возьмёт
на себя SORP Group.

По этой причине аренда смарт-офиса становится востребованным мировым трендом. Подтверждением служит американский проект WeWork, создающий сеть смарт-офисов по всему миру с активами, которые оцениваются в 20 млрд $.

Подобрать помещение

Преимущества аренды офисов в
бизнес-центре SORP

Современное здание с
удобным подъездом
Близость к метро,
доступная парковка
Роскошный вид на
Персидский залив
Новый современный
eco-friendly ремонт
Мебель ручной работы из
натуральных материалов
Приятные респектабельные
соседи, networking
Высокоскоростной WI-FI и
регулярная уборка помещений
Возможность гибкой
системы оплаты
Скидки при оформлении
долгосрочных контрактов

Бизнес-центр SORP - это возможность незамедлительно приступить к работе, пользоваться инфраструктурой и атрибутами крупного бизнеса при небольших затратах на аренду. Вы получаете комфортное оборудованное рабочее пространство в деловой атмосфере престижного бизнес - центра, а также услуги профессиональной поддержки от экспертов рынка SORP с возможностью зарегистрировать компанию, оформить или продлить лицензии, а также получить комплексные решения для Вашего бизнеса в ОАЭ.

Получить предложение

Консалтинговые решения арендаторам бизнес-центра SORP

Регистрация
компаний

Подбор лицензии и формы юридического лица, быстрая инкорпорация локальных и freezone компаний в ОАЭ

Локальный партнер
или агент

Профессиональный
номинальный сервис от SORP Investment LLC с оформлением отказа от прав в суде г. Дубая

Продление
лицензий

Помощь в обязательном ежегодном продлении в регистрирующих органах Арабских Эмиратов

Открытие банковских счетов

Тесное сотрудничество с
банками ОАЭ, понимание
процедур и содействие в
прохождении KYC

PRO поддержка
бизнеса

Представление интересов
в государственных органах иммиграции, министерстве
труда. Поддержка 24/7.

Налоги
и бухгалтерия

Ведение бухгалтерского учета, формирование налоговых деклараций, консультации по налоговому законодательству

Почему клиенты выбирают аренду офисов в бизнес-центре SORP?

Возможности для расширения

Гибкий договор аренды позволяет в любой момент увеличить арендуемые площади по мере роста Вашей команды

15 лет успешной работы

Регистрируем компании, сопровождаем инвестиционные проекты, открываем счета и предлагаем качественное сопровождение всех бизнес-процессов для успешного ведения бизнеса в ОАЭ

Комплексное обслуживание

Наличие широкого спектра инструментов для оказания аутсорсинговых услуг - от консультаций по приобретению бизнеса до ведения бухгалтерского учета в ОАЭ. Драфтинг юридических документов

Профессиональная специализация

Мы обладаем экспертными знаниями во всех секторах рынка, а также инструментами для решения вопросов повышенной сложности. В нашем портфолио множество успешно решенных индивидуальных кейсов клиентов по получению специальных лицензий

Собственный бизнес-центр SORP

5000 квадратных метров современных офисных пространств в престижной локации Дубая в аренду для размещения персонала, прохождения банковских проверок и подтверждения экономического присутствия в ОАЭ

Стратегические партнерства

Наличие государственных лицензий и аккредитации, налаженные отношения с профильными ведомствами